Vakantieburo Kobeko: vakantie op een prachtige locatie

23 augustus 2018, 12:00 Laatste ondernemersberichten De ideale vakantie op Texel: in een vrijstaand huis op loopafstand van het strand, een appartement naast het bruisende centrum van De Koog, een bungalow op een rustig vakantiepark middenin het bos of een hutje op de hei. Met of zonder sauna, inclusief of exclusief internet en wel of juist niet voor hondeneigenaren. Vakantieburo Kobeko beheert en verhuurt meer dan tweehonderd objecten in en rond De Koog en in De Dennen en heeft ‘voor ieder wat wils’, aldus ondernemer Gerard van Veen.

De schoonvader van Gerard, Jürgen Kiltz, begon eind jaren ‘60 Vakantieburo Texel. “Hij was als Duitse toerist op het eiland blijven hangen en verhuurde in het begin niet alleen vakantiehuizen en - appartementen, maar gaf ook tours aan Duitse bezoekers over het eiland en elders in Noord-Holland. Hij had zelfs een bankfiliaal bij het kantoor”, vertelt Gerard. “Een aantal jaar later werkte hij samen met Dirk van Egmond en veranderde de naam van het bedrijf in Vakantieburo Kobeko, van Koger beheercombinatie.” Beetje bij beetje groeide het aanbod van Vakantieburo Kobeko en bouwde Kiltz het aanbod van extra activiteiten af.

Van de bouw naar de toeristenbranche
Vijfentwintig jaar geleden vertelde zijn schoonvader Gerard dat hij op zoek was naar een beheerder. Gerard en zijn vrouw woonden op dat moment in Koedijk, waar Gerard als uitvoerder werkzaam was bij een groot bouwbedrijf. Het was een drukke baan , vertelt Gerard. “Ik ging vijf dagen per week om half 6 de deur uit en kwam twaalf uur later weer thuis, had ’s avonds nog vergaderingen en stond veel en vaak in de file. Op vrijdagavond ging ik om half 10 afgepeigerd naar bed. Naar Texel terug wilden we wel: ik heb hier een fantastische jeugd beleefd en we wilden graag onze kinderen hier op laten groeien.” Gerard nam de proef op de som en het werk beviel: hij werd aangesteld als beheerder en hield zich bezig met uiteenlopende klussen, waaronder grasmaaien, storingen oplossen en uitchecken. Inmiddels, 25 jaar later, is Gerard directeur van het bedrijf.

De ruimte
Vakantieburo Kobeko beheert en verhuurt vakantieobjecten in De Koog en in het bosgebied. “Vroeger verhuurden we ook huisjes in De Cocksdorp en in Oosterend, maar daar zijn we mee gestopt: onze gasten wilden liever in de buurt van het bos zijn en bovendien was het logistiek niet handig om voor één schoonmaak of uitcheck naar de andere kant van het eiland te moeten rijden.” Zodoende verhuurt Kobeko sindsdien aan de Ruyslaan, de Orchismient, de Pelikaanweg, het Gerritslanderdijkje, de Californiëweg en op vakantieparken De Parel, Verste Coogh en Uterste Coogh.

Voor ieder wat wils
Qua huizen heeft Kobeko voor ieder wat wils in de aanbieding: in appartementencomplex ‘t Kerckeland verhuurt het bedrijf twee- en vierpersoons appartementen, in en aan de rand van De Koog vrijstaande huizen voor tot en met 10 personen en in het bos vakantiehuizen voor circa 4 tot 6 personen. De vakantieparken waarop Kobeko huizen beheert, zijn al wat oudere parken. “Het grote voordeel daarvan is de ruimte”, vertelt Gerard. “De nieuwe parken zijn vaak hutje-mutje, terwijl er eerder meer ruimte voor een huisje werd gereserveerd. Bovendien hebben onze huisjes veelal veel ruimte en privacy en een mooie, bijzondere ligging, zoals bijvoorbeeld het Hutje op de Hei aan de Monnikenweg.”

Vaste gasten
Momenteel wordt er bij het vakantiebureau hard gewerkt aan de bezetting van 2019: de eigenaren vullen in wanneer ze zelf gebruik willen maken van hun woning, zodat Kobeko de overige tijd kan invullen met huurders. Online boeken voor 2019 kan vanaf begin september, maar wie nu in een huisje zit, kan al een voorboeking maken voor volgend jaar. “Wie hetzelfde huisje boekt in dezelfde periode voor het aankomende jaar, krijgt voorrang op nieuwe gasten”, vertelt Gerard. “Er zijn bezoekers die al 25 jaar naar hetzelfde vakantieadres komen en de woning als hun eigen zien. Als ik de auto’s dan zie staan bij de huizen, weet ik al precies wie er weer zijn.”

Alles in de hand
Wie zijn of haar vakantiehuisje door Kobeko laat beheren, hoeft nauwelijks iets te regelen: “We nemen alles uit handen”, vertelt Gerard. “We regelen de schoonmaak, maaien en snoeien de tuinen en ontvangen de gasten. Als er iets gerepareerd moet worden, doen we dat. Mocht er iets groots vervangen moeten worden, zoals een wasmachine, dan regelen we dat in overleg met de eigenaar.” Kobeko begeleidt bovendien (kleine) verbouwingen.

Service
Na 25 jaar beheer heeft Gerard al heel wat meegemaakt. “Gasten die een dag te vroeg kwamen en voor wie je dan alles in het werk zet om een ander adres te regelen, of gasten die je midden in de nacht uit bed bellen. Zo moest ik eens om 4.00 uur bij noodweer op pad omdat het riool op de Epelaan verstopt was, het water kwam vanuit de doucheput omhoog en liep zo de gang en slaapkamer in. De man en ik stonden te dweilen, moeders sloeg alles gade vanuit bed.”

Het Kobeko-team
Bij Kobeko wordt gewerkt met een vast team: “De meeste werknemers zijn al 10 à 20 jaar werkzaam bij ons. De werkzaamheden zijn de laatste 25 jaar behoorlijk veranderd. Waar we vroeger nog stapels post aan aanvragen te verwerken kregen, gaat nu alles online. We werken sinds een paar jaar met Bookzo, een reserveringsprogramma wat hier op het eiland is ontwikkeld. Verder blijft de website constant in ontwikkeling en zijn social media ook een hele uitdaging geworden”, laat Gerard weten. De kantoormedewerkers aan de Nikadel houden zich bovendien bezig met uiteenlopende vragen van gasten over het eiland. “Soms zijn we net een kleine VVV.”

Vakantieburo Kobeko
Nikadel 79, De Koog
T: (0222) 317746
I: www.kobeko.nl
E: info@kobeko.nl


Website Kobeko: https://www.texel-vakantie-kobeko.nl/nl/